Revitalization specifics of industrial enterprises made of brick and concrete. Examples of Lodz, Kyivand Poltava = Специфіка ревіталізації промислових підприємств з цегли та бетону. Приклади Лодзі, Києва та Полтави

Abstract

The problem of revitalization of unprofitable industrial enterprises, which occupy large areas in the central districts of cities, has become international. Significance world experience in the conversion of such institutions for public, commercial, business and housing function has been accumulated. When an industrial building is an architectural monument, it imposes additional restrictions on preserving its authentic appearance and, in some cases, the interior. A unique example is the city of Lodz in Poland, a real "city of industrial monuments", the vast majority of whose historical and architectural heritage is made up of industrial objects of high architectural quality. Given this specificity, the city has accumulated a unique experience of revitalization, which can be successfully used in other countries. There are fewer such unique objects of high architectural level in Ukraine, because most of the preserved industrial objects belong to the Soviet period and were built according to typical projects. However, some of them are also of historical value and should be preserved, as shown by the example of an elevator in Kyiv. The revitalization of industrial enterprises in Poltava is connected with bigger problems, taking into account the problems of economic profitability of such projects.

Проблема активізації збиткових промислових підприємств, які займають значні площі в центральних районах міст, набула міжнародного характеру. Накопичено значний світовий досвід у перетворенні таких установ на державні, комерційні, ділові та житлові функції. Коли промислова будівля є пам’яткою архітектури, це накладає додаткові обмеження на збереження її автентичного вигляду та, в деяких випадках, інтер’єру. Унікальний приклад - місто Лодзь у Польщі, справжнє «місто промислових пам’яток», переважна більшість історичної та архітектурної спадщини якого складають промислові об’єкти високої архітектурної якості. Враховуючи цю специфіку, місто накопичило унікальний досвід ревіталізації, який можна успішно використовувати в інших країнах. Таких унікальних об’єктів високого архітектурного рівня в Україні стає менше, оскільки більшість збережених промислових об’єктів належать до радянського періоду і будувалися за типовими проектами. Однак деякі з них також мають історичну цінність і їх слід зберегти, як показує приклад ліфта в Києві. Пожвавлення промислових підприємств Полтави пов'язане з більшими проблемами, враховуючи проблеми економічної прибутковості таких проектів.